2009〜2019年築, 専有面積78.46㎡〜98.46㎡の平均販売価格
千葉県
60.2万円/㎡
前年比-3.9%
船橋市
53.7万円/㎡
前年比-6.8%
グランソシア船橋芽吹の杜
千葉県船橋市坪井東三丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩1分
2014年築 / 14階建 / 281戸 / RC造
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10階 / 88.46㎡の場合
相場
5,808万円
65.7万円/㎡
2,262
4,626
6,991
9,355
AI査定結果
推定相場価格
5,808万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜6,991万円
52.3万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
グランソシア船橋芽吹の杜
5,300万円（59.9万円/㎡）/ 10階 / 88.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,300万円 | 59.9万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,380万円 | 61.9万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 5,750万円 | 65.0万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,680万円 | 55.6万円 | 6階 | 84.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 5,180万円 | 61.5万円 | 6階 | 84.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 67.6万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,299万円 | 58.7万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 50.3万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,800万円 | 51.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,590万円 | 49.9万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 52.0万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,900万円 | 52.4万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 3,780万円 | 53.4万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/12 | 3,480万円 | 47.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 3,780万円 | 51.6万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,690万円 | 50.4万円 | 1階 | 73.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 3,680万円 | 52.0万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 3,450万円 | 47.1万円 | 1階 | 73.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 3,980万円 | 53.5万円 | 9階 | 74.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 4,380万円 | 61.9万円 | 14階 | 70.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 4,090万円 | 55.0万円 | 9階 | 74.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/06 | 3,630万円 | 49.6万円 | 1階 | 73.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/20 | 3,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/03 | 3,570万円 | 50.4万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/01 | 4,250万円 | 48.0万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 3,760万円 | 51.0万円 | 6階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/29 | 3,880万円 | 46.1万円 | 6階 | 84.18㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グランソシア船橋芽吹の杜 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅1分 | 5,300万円 | 59.9万円 | 88.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 281戸 | RC |
| 2025/04/08 | オハナ北習志野 船橋市習志野台六丁目 | 北習志野駅13分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 241戸 | RC |
| 2025/05/25 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 246戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド船橋五街区 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅3分 | 6,980万円 | 83.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 316戸 | RC |
| 2024/09/30 | プラウド船橋四街区 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅3分 | 6,380万円 | 86.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 238戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%下落、船橋市では6.8%下落しています。
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